Đăng tin

Bán đất nền dự án tại Hà Nội, Cập nhật Tháng 04/2021

207 bất động sản
Xem tin có ảnh

ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN KĐT CIENCO5 MÊ LINH, CẦN BÁN CÁC LÔ LÔ ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỪ 15TR/M

 ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN KĐT CIENCO5 MÊ LINH, CẦN BÁN CÁC LÔ LÔ ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỪ 15TR/M

ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN CIENCO5 MÊ LINH Hiện bên em có rất nhiều hàng chính chủ và khách gửi bán cụ thể như sau: * LK 17 khu A ô 21, ô 43 lô cạnh góc, HDGV * LK 17 khu A ô 07, sổ đỏ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

28/02/2021

BÁN NHANH CÁC LÔ ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP, KHU ĐÔ THỊ CIENCO5, MÊ LINH, HÀ NỘI. LH: 0987263315, EM HUY

 BÁN NHANH CÁC LÔ ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP, KHU ĐÔ THỊ CIENCO5, MÊ LINH, HÀ NỘI. LH: 0987263315, EM HUY

Bán nhanh các lô đất vị trí rất đẹp của KĐT Cienco5, Mê Linh, Hà Nội. Khu A:- lk13 nhìn ra trung tâm thương mại - lk17, cạnh ngay lô góc, gần với KĐT AIC - lk12,đường 15.5m,có sổ đỏ,gần ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

28/02/2021

CẦN TIỀN BÁN GẤP LIỀN KỀ BIỆT THỰ THANH HÀ, GIÁ GỐC CHỈ TỪ 26.5TR/M2, SIÊU TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ

 CẦN TIỀN BÁN GẤP LIỀN KỀ BIỆT THỰ THANH HÀ, GIÁ GỐC CHỈ TỪ 26.5TR/M2, SIÊU TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ  CẦN TIỀN BÁN GẤP LIỀN KỀ BIỆT THỰ THANH HÀ, GIÁ GỐC CHỈ TỪ 26.5TR/M2, SIÊU TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ  CẦN TIỀN BÁN GẤP LIỀN KỀ BIỆT THỰ THANH HÀ, GIÁ GỐC CHỈ TỪ 26.5TR/M2, SIÊU TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Phân phối độc quyền 500 lô liền kề biệt thự đường 14m, 17m, 25m... Diện tích đa dạng, nhiều lựa chọn cho khách hàng. * Biệt thự: Chính chủ cần bán ô biệt thự 250m2 khu đô thị Thanh ...

Giá: 26.5 triệu/m² Diện tích: 250 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

27/02/2021

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ, TRỤC ĐƯỜNG 24M. LIÊN HỆ 0911.899.588

 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ, TRỤC ĐƯỜNG 24M. LIÊN HỆ 0911.899.588  CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ, TRỤC ĐƯỜNG 24M. LIÊN HỆ 0911.899.588  CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ, TRỤC ĐƯỜNG 24M. LIÊN HỆ 0911.899.588

Chính chủ cần bán một số lô đất nền khu đô thị Cienco 5 Mê Linh (Hà Nội).Vị trí giữa trung tâm KĐT Hoàng Vân, Hà Phong, AIC, Diamond Park View, Đại học Tài chính...Giá chính chủ, thủ ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

27/02/2021

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ HẠ KHÂU, PHÚ LƯƠNG, VIEW ĐẸP GIÁ RẺ

 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ HẠ KHÂU, PHÚ LƯƠNG, VIEW ĐẸP GIÁ RẺ  CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ HẠ KHÂU, PHÚ LƯƠNG, VIEW ĐẸP GIÁ RẺ  CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ HẠ KHÂU, PHÚ LƯƠNG, VIEW ĐẸP GIÁ RẺ

Chính chủ cần bán đất khu đô thị Phú Lương, giá tốt có thỏa thuận.- LK 1b - 21.- LK 2A - 29.- LK 3A - 4 đất đấu giá Hạ Khâu, Phú Lương giá siêu rẻ không vướng hố ga bot điện cho các ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 62.5 m²

Quận/Huyện: Hà Đông, Hà Nội

27/02/2021

ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG, SINH LỜI NHANH, KHU ĐÔ THỊ CIENCO5 MÊ LINH, CAM KẾT GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

 ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG, SINH LỜI NHANH, KHU ĐÔ THỊ CIENCO5 MÊ LINH, CAM KẾT GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

Sàn bất động sản Vitory Land, nhận ký gửi, hỗ trợ mua bán đất khu đô thị Cienco5, Mê Linh, LH Mr Thắng 0936291937. Hiện bên em đang có rất nhiều lô đất chính chủ và khách hàng gửi ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

27/02/2021

LIỀN KỀ 22 - 7X ĐƯỜNG 17 M KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK KIM CHUNG DI TRẠCH, VỊ TRÍ ĐẸP

 LIỀN KỀ 22 - 7X ĐƯỜNG 17 M KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK KIM CHUNG DI TRẠCH, VỊ TRÍ ĐẸP  LIỀN KỀ 22 - 7X ĐƯỜNG 17 M KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK KIM CHUNG DI TRẠCH, VỊ TRÍ ĐẸP  LIỀN KỀ 22 - 7X ĐƯỜNG 17 M KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK KIM CHUNG DI TRẠCH, VỊ TRÍ ĐẸP

Thông tin:1. Diện tích: 99.1m2.2. Hướng: Tây Bắc.3. Đường: 17m trục chính nối thẳng trục đường 33 m và nối tiếp trục đường 30m.4. Chưa xây thô.5. Hai vỉa hè được sử dụng trước mặt ...

Giá: 59 triệu/m² Diện tích: 99.1 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

27/02/2021

SIÊU PHẨM CỦA EUROWINDOW 2021 TẠI GIA LÂM

 SIÊU PHẨM CỦA EUROWINDOW 2021 TẠI GIA LÂM  SIÊU PHẨM CỦA EUROWINDOW 2021 TẠI GIA LÂM  SIÊU PHẨM CỦA EUROWINDOW 2021 TẠI GIA LÂM

Tên dự án: Eurowindow Twin Park.Chủ đầu tư: Eurowindow Holding.Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Là trung tâm hành chính mới của Gia Lâm.Diện tích lô đất: 10ha.Sản phẩm: ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: Không xác định

Quận/Huyện: Gia Lâm, Hà Nội

27/02/2021

BÁN NHANH ĐẤT LIỀN KỀ BT CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ NHẤT VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ BAO SANG TÊN

 BÁN NHANH ĐẤT LIỀN KỀ BT CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ NHẤT VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ BAO SANG TÊN  BÁN NHANH ĐẤT LIỀN KỀ BT CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ NHẤT VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ BAO SANG TÊN  BÁN NHANH ĐẤT LIỀN KỀ BT CIENCO 5 MÊ LINH GIÁ RẺ NHẤT VỊ TRÍ ĐẸP, SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ BAO SANG TÊN

Bán nhanh đất nền Khu đô thị Cienco5 Mê Linh đường lớn 15,5 - 24m chủ nhà cắt lỗ giá siêu rẻ. Đất đô thị loại 1 Hà Nội ô tô đỗ cửa giá chỉ từ 14,7 - 18 triệu/m2.Các lô giá tốt bán ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 95 m²

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

27/02/2021

BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN CIENCO5 MÊ LINH, GIÁ HẤP DẪN RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG, CHỈ TỪ 14 TR/M2

 BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN CIENCO5 MÊ LINH, GIÁ HẤP DẪN RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG, CHỈ TỪ 14 TR/M2

Tôi phân phối tất cả các lô hiện các sàn và MG khác đang bán, giá rẻ nhất thị trường cùng khu vực.- Vị trí: Trung tâm xã Tiền Phong, gần đại học Tài Chính, Vinhomes Mê Linh...- Đường ...

Giá: 14 triệu/m² Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

27/02/2021

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN MÊ LINH SÔI SỤC TRỞ LẠI VỚI DỰ ÁN CIENCO 5, GIÁ CHỈ 19 TR/M2 - 0843135222

 THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN MÊ LINH SÔI SỤC TRỞ LẠI VỚI DỰ ÁN CIENCO 5, GIÁ CHỈ 19 TR/M2 - 0843135222  THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN MÊ LINH SÔI SỤC TRỞ LẠI VỚI DỰ ÁN CIENCO 5, GIÁ CHỈ 19 TR/M2 - 0843135222  THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN MÊ LINH SÔI SỤC TRỞ LẠI VỚI DỰ ÁN CIENCO 5, GIÁ CHỈ 19 TR/M2 - 0843135222

Nhiều hàng chính chủ nhất; giá tốt; thủ tục nhanh gọn. - Bán đất Cienco 5, Mê Linh, Hà Nội: + Nằm giữa trung tâm KĐT Hoàng Vân, Hà Phong, AIC, Diamond Park View, đại học Tài Chính, ...

Giá: 1.9 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

27/02/2021

CẦN BÁN 10 CĂN LK ĐƯỜNG 12M, 30M VÀ 33M TẠI KĐT KIM CHUNG DI TRẠCH GIÁ ĐẦU TƯ

 CẦN BÁN 10 CĂN LK ĐƯỜNG 12M, 30M VÀ 33M TẠI KĐT KIM CHUNG DI TRẠCH GIÁ ĐẦU TƯ  CẦN BÁN 10 CĂN LK ĐƯỜNG 12M, 30M VÀ 33M TẠI KĐT KIM CHUNG DI TRẠCH GIÁ ĐẦU TƯ  CẦN BÁN 10 CĂN LK ĐƯỜNG 12M, 30M VÀ 33M TẠI KĐT KIM CHUNG DI TRẠCH GIÁ ĐẦU TƯ

Cần bán liền kề đường 12m 30m và 33m tại Kim Chung Di Trạch: - Căn LK12 ô 48, 49 diện tích 100m, hướng tây bắc, mặt tiền 5m, đường 12m - Giá 42,5tr - Căn LK23 ô 12, 13, 14 không lỗi ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Hoài Đức, Hà Nội

27/02/2021

BÁN KHU BIỆT THỰ HÀ PHONG CĂN GÓC CHÍNH CHỦ CHỈ 19TR/M2

 BÁN KHU BIỆT THỰ HÀ PHONG CĂN GÓC CHÍNH CHỦ CHỈ 19TR/M2  BÁN KHU BIỆT THỰ HÀ PHONG CĂN GÓC CHÍNH CHỦ CHỈ 19TR/M2  BÁN KHU BIỆT THỰ HÀ PHONG CĂN GÓC CHÍNH CHỦ CHỈ 19TR/M2

*Cần bán biệt thự khu Hà Phong 340m2 căn góc sổ đỏ chính chủ/ GIÁ: 19tr/m2* Khu Cienco 5 Mê Linh: - Biệt thự 1 ô 2 khu mở rộng: 378m2 căn góc gần công viên, chung cư, đường 18,5m chạy ...

Giá: Thỏa thuận Diện tích: 340 m²

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

26/02/2021

ĐẤT BIỆT THỰ LIỀN KỀ MÊ LINH - CHỦ NHÀ BÁN NHANH CHỈ TỪ 14TR/M2 - LÔ ĐẸP SỔ ĐỎ - BAO SANG TÊN

 ĐẤT BIỆT THỰ LIỀN KỀ MÊ LINH - CHỦ NHÀ BÁN NHANH CHỈ TỪ 14TR/M2 - LÔ ĐẸP SỔ ĐỎ - BAO SANG TÊN  ĐẤT BIỆT THỰ LIỀN KỀ MÊ LINH - CHỦ NHÀ BÁN NHANH CHỈ TỪ 14TR/M2 - LÔ ĐẸP SỔ ĐỎ - BAO SANG TÊN  ĐẤT BIỆT THỰ LIỀN KỀ MÊ LINH - CHỦ NHÀ BÁN NHANH CHỈ TỪ 14TR/M2 - LÔ ĐẸP SỔ ĐỎ - BAO SANG TÊN

Chào anh chị quý đầu tư!Em là Tuấn Anh, chuyên phân phối đất nền dự án Mê Linh trực tiếp từ các chủ nhà cần bán lại.Hiện em đang còn ít lô biệt thự & liền kề giá rất tốt để anh chị ...

Giá: 14 triệu/m² Diện tích: 270 m²

Quận/Huyện: Mê Linh, Hà Nội

26/02/2021

NHẬN ĐẶT CỌC ĐẤT ĐẤU GIÁ C14 PHÚC ĐỒNG, LONG BIÊN

 NHẬN ĐẶT CỌC ĐẤT ĐẤU GIÁ C14 PHÚC ĐỒNG, LONG BIÊN  NHẬN ĐẶT CỌC ĐẤT ĐẤU GIÁ C14 PHÚC ĐỒNG, LONG BIÊN  NHẬN ĐẶT CỌC ĐẤT ĐẤU GIÁ C14 PHÚC ĐỒNG, LONG BIÊN

Độc quyền 128 lô đất đấu giá C14 - Phúc Đồng - Long Biên.Giá cực hấp dẫn chỉ 90tr - 130tr/m2. (Giá quanh khu vực từ 120tr - 140tr/m2).- Hạ tầng hoàn thiện 100%.- Thanh toán sau 20 ...

Giá: 90 triệu/m² Diện tích: 90 m²

Quận/Huyện: Long Biên, Hà Nội

26/02/2021

Hà Nội và TPHCM là hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Trong năm vừa qua, hai thị trường này có những diễn biến đáng chú ý với nhiều điểm khác biệt ở hầu hết mọi phân khúc. Trong bài viết này, Batdongsanviet.vn gửi đến các khách hàng một vài lưu ý liên quan đến việc mua bán đất nền dự án Hà Nội - cần phải xem rõ giấy tờ, xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất có chênh nhau không...

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Hà Nội

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nhiều dự án đất nền trên thị trường Hà Nội đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, nếu giá thành của đất nền mà giảm nhiều so với khu vực thì người mua cũng nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án đó.

Nên chọn những chủ đầu tư có thành tích, đang làm những dự án tốt, có trách nhiệm, nắm được đơn vị nào là chủ đầu tư thực sự của dự án. Không nên thấy dự án đó giảm giá mà lao vào, kẻo khi vào rồi thì biết dự án này không khả thi. Nếu thông qua môi giới, sàn giao dịch, hay bạn bè,... giới thiệu cũng cần cẩn thận ghi lại thỏa thuận một cách chi tiết, “giấy trắng, mực đen” cho bản hợp đồng mua bán.

Giao dịch cùng với giấy tờ rõ ràng

Người mua đất nền Hà Nội thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên của sàn phân phối dự án hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn. Để các giao dịch được rõ ràng, khi tiến hành giao dịch, người mua chủ động đưa ra các yêu cầu về những giấy tờ cần thiết để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực của chủ đầu tư, giấy ủy quyền cho môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch rõ ràng, thiết kế xây dựng cho dự án tương lai, các thủ tục pháp lý, …

Không nên mua đất nền sổ chung

Bởi vì nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì rất phiền hà và gần như bạn không giải quyết triệt để được: tách sổ không được vì không đủ diện tích chia nhỏ theo như luật quy đinh, đôi khi có người sẽ chịu thỏa thuận, nhưng có người không, thậm chí mua đất sổ chung khách hàng không thể xác định được vị trí nền đất ấy.

Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh sự uy tín của CĐT, thì tính pháp lý của sản phẩm BĐS bạn quan tâm là nội dung quan trọng nhất. Người mua sẽ phải xem dự án lô đất mình chọn đã nhận được quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền hay chưa, đã được phê duyệt qui hoạch cùng những thủ tục giấy tờ quan trọng khác hay chưa.

Tuy vậy, thực tế hiện nay, do nguồn vốn ít nên có nhiều chủ đầu tư lách quy định bằng hợp đồng góp vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, góp vốn xây nhà ở, dù trên giấy tờ giao dịch vẫn là mua đất nền, khách mua đất nền đầu tư thay vì triển khai xây nhà, lại sang nhượng hợp đồng góp vốn. Bởi thế, việc xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh như phương án đưa ra ban đầu sẽ khó thành, bên cạnh đó khi tranh chấp hợp đồng xảy ra thì pháp luật cũng không thể bảo vệ được người mua.

Người mua cũng cần phải chú ý đến quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu tại các vùng ven.

Hiện nay, chủ đầu tư thường mua đất trong dân và lập dự án tách thửa; chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật. Do đó, giá đất nền rẻ có sức hút lớn, nhưng bạn cũng đừng vì thế mà bỏ qua tính pháp lý của dự án.

Trình tự nộp tiền

Muốn mua đất nền Hà Nội giá gốc, giá rẻ thì mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nhưng sẽ phải chờ 2-3 năm). Mua đất qua trung tâm tư vấn cần chú ý giá cả so với giá thực tế tại thời điểm đó. Giấy tờ liên quan có chính xác và hợp pháp không. Đề nghị cho xem bản thiết kế gốc.

Với đất nền giá rẻ, trả góp, khách sẽ trải qua nhiều công đoạn phức tạp hơn, cần nhờ tư vấn của luật sư chuyên địa ốc, hay người thông thạo về giấy tờ nhà đất. Rủi ro khi bạn mua đất nền góp vốn là nếu như CĐT thực hiện dự án không đúng tiến độ thì khó khởi kiện. Chưa kể đến bộ phận nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, tiến độ bán tháo, chấp nhận lỗ.

Đất “bán tháo” hay “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ, thậm chí là ngưng triển khai, đặc biệt dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy tờ với những thủ đoạn tinh vi, đây là “cuộc chơi” mạo hiểm.  Bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh sự tranh chấp, rơi vào hoàn cảnh đặt cọc rồi nhưng lại không đủ tiền thanh toán tiếp.

Khi ký hợp đồng phải xem kỹ lưỡng văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án đó. Quan trọng, dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng được xem là chuyện rất gian nan.

Trên đây là những lưu ý mà Batdongsanviet.vn gửi đến khách hàng muốn mua đất nền dự án Hà Nội, cũng như đất nền tại những thành phố khác.

Batdongsanviet.vn là kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá tốt tại Hà Nội. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hà Nội - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. Batdongsanviet.vn mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Hà Nội. Hãy chọn Batdongsanviet.vn là kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội của bạn.

  • Bán đất nền Hà Nội dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 10 tỷ
1/5
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Bán đất nền dự án tại Hà Nội
Dự án nổi bật
Xem thêm